Descrição do Imóvel

🏠 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – REGIÃO JOÃO PAULO I / ZONA NORTE – SÃO PAULO/SP

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado a apenas 3,5 km da futura Estação da Linha Laranja do Metrô, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços:

✅ Rede bancária
✅ Magazines e lojas
✅ Transporte público
✅ Hospitais e clínicas
✅ Academias
✅ Postos de combustível
✅ Escolas particulares
✅ Diversos comércios nas proximidades

🏡 DADOS DO IMÓVEL

✔️ 02 Dormitórios
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Área de serviço
✔️ 01 Vaga de garagem
✔️ Andar baixo

🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✔️ Salão de festas
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Academia ao ar livre
✔️ Playground
✔️ Bicicletário
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Segurança 24 horas

💰 DESPESAS

📌 Aluguel: R$ 1.300,00
📌 Condomínio: R$ 437,00 + Consumo de água
📌 IPTU 2026 Isento

📌 GARANTIAS ACEITAS:
✔️ Seguro Fiança
✔️ Depósito Caução de 03 meses de aluguel (com 02 locatários figurando no contrato)

🏠 BUENO IMÓVEIS SP - Negócios Imobiliários, Jurídicos e Administração de Bens.
📞 Agende sua visita e venha conhecer!

Pontos Fortes

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado a apenas 3,5 km da futura Estação da Linha Laranja do Metrô, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços:

✅ Rede bancária
✅ Magazines e lojas
✅ Transporte público
✅ Hospitais e clínicas
✅ Academias
✅ Postos de combustível
✅ Escolas particulares
✅ Diversos comércios nas proximidades

Observações

💰 DESPESAS

📌 Aluguel: R$ 1.300,00
📌 Condomínio: R$ 437,00 + Consumo de água
📌 IPTU 2026 Isento

📌 GARANTIAS ACEITAS:
✔️ Seguro Fiança
✔️ Depósito Caução de 03 meses de aluguel (com 02 locatários figurando no contrato)

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