Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO | VILA OLÍMPIA – SÃO PAULO/SP

Exclusividade, estrutura corporativa e localização estratégica para sua empresa.

Apresentamos um empreendimento comercial com aproximadamente 4.093 m² de área construída, disponível para locação monousuário na Vila Olímpia, um dos principais polos empresariais de São Paulo.

Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam concentrar suas operações em um único endereço, com exclusividade de ocupação, infraestrutura corporativa e espaço para integrar equipes, departamentos e áreas estratégicas.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

• 4.093 m² de área construída;

• 06 andares destinados a escritórios;

• Lajes corporativas com aproximadamente 400 m² cada;

• Pavimento térreo com recepção e áreas de apoio;

• 02 subsolos de garagem;

• 53 vagas de estacionamento;

• Edifício com acessibilidade para pessoas com deficiência, conforme informado;

• Possibilidade de locação mobiliada ou sem mobiliário;

• Gerador e nobreak com equipamentos alugados;

• AVCB com validade informada até 13/08/2027.

IDEAL PARA

Empresas que necessitam de uma sede exclusiva, como:

• Sedes administrativas e corporativas;

• Empresas de tecnologia e serviços;

• Grupos empresariais e multinacionais;

• Instituições financeiras e seguradoras;

• Empresas de consultoria e escritórios de grande porte;

• Operações que buscam centralizar equipes e departamentos.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Locação mensal: R$ 220.000,00

IPTU 2026: R$ 33.000,00.

Modalidade: locação comercial monousuário, com possibilidade de ocupação com ou sem mobiliário.

UMA SEDE À ALTURA DA SUA EMPRESA

Se a sua empresa busca um edifício comercial exclusivo, com múltiplos pavimentos, estacionamento próprio e estrutura para uma operação corporativa de grande porte.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições de locação e agendar uma visita técnica.

BUENO BROKERS SP – Negócios Imobiliários e Administração de Bens

Pontos Fortes

RUA DO ROCIO

Observações

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

• 4.093 m² de área construída;

• 06 andares destinados a escritórios;

• Lajes corporativas com aproximadamente 400 m² cada;

• Pavimento térreo com recepção e áreas de apoio;

• 02 subsolos de garagem;

• 53 vagas de estacionamento;

• Edifício com acessibilidade para pessoas com deficiência, conforme informado;

• Possibilidade de locação mobiliada ou sem mobiliário;

• Gerador e nobreak com equipamentos alugados;

• AVCB com validade informada até 13/08/2027.

Mapa de Localização

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